Denkmal
Wohnung 3 – Haus am Brunnen
idyllischer traumhafter 4-Seitenhof im Grünen - Neubau
Sichern Sie sich steuerfreie Gewinne mit Denkmalimmobilien
Denkmalgeschützte Immobilien mit Zukunft: steuerlich gefördert, wertbeständig und einzigartig im Charakter – im Wachstumsstandort Nr. 1 Deutschlands.
- Bis zu 40 % Steuervorteil
- Wachstumsstandort Nr. 1 in Deutschland
- Einzigartige Architektur & Lage
- Langfristige Wertsteigerung
- Stabile Mietrendite & Inflationsschutz
- Rundum-Sorglos-Abwicklung
🏛️ 200+ Denkmalobjekte erfolgreich saniert
In 30 Sekunden zu Ihrem Exposé:
V.V.K. Unternehmensgruppe zu Dresden GmbH
Fakten, die Vertrauen schaffen
Wir sind spezialisiert auf exklusive Immobilienprojekte, die bleibende Werte schaffen. Mit langjähriger Erfahrung im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien verbinden wir Tradition und Moderne – und begleiten unsere Kunden von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Unser Anspruch ist es, hochwertige Immobilien mit nachhaltiger Rendite zu vermitteln. Dabei legen wir größten Wert auf Transparenz, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung. Denn Immobilien sind mehr als Objekte – sie sind Investitionen in Zukunft, Sicherheit und Lebensqualität.
Jahre Erfahrung
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Denkmal – weil Erhaltung bei uns Zukunft bedeutet.
Steuervorteile
Außergewöhnliche Abschreibungsmöglichkeiten bei denkmalgerechter Sanierung.*
Substanz & Lage
Seltene Stadtlagen mit historischer Qualität – dauerhaft begehrt.
Knappheit & Nachfrage
Begrenzte Objekte, hohe Attraktivität – solide Grundlage für Wertstabilität.
Warum Denkmalimmobilien?
Weil sie Werte schaffen, die bleiben.
Denkmalgeschützte Immobilien sind weit mehr als nur ein Investment – sie sind ein Stück Geschichte, das Zukunft trägt. Wer in ein Denkmal investiert, bewahrt nicht nur historische Architektur, sondern profitiert gleichzeitig von außergewöhnlichen steuerlichen Vorteilen.
Bis zu 100 % der Sanierungskosten können über mehrere Jahre abgeschrieben werden – ein Vorteil, den keine andere Anlageform in dieser Weise bietet.
Gleichzeitig entstehen exklusive Wohnräume mit Charakter, in bevorzugten Lagen, die auf dem Markt dauerhaft gefragt sind.
Ein Denkmal steht für Substanz, Beständigkeit und Stil – und genau das macht es zu einer Anlageform, die Generationen überdauert.
Ausgewählte Denkmalprojekte im Überblick
KfW-Förderung · zinsgünstiges Darlehen · Tilgungszuschuss · Hausverwaltung inklusive
Denkmal
Wohnung 5 – Haus alte Scheune
Idyllischer traumhafter 4-Seitenhof im Grünen - Neubau
Denkmal
Maisonette mit Balkon
Das sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Haus ist Teil des Amtslehnguts Kaitz.
Denkmal
2-Raum mit Balkon
Das sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Haus ist Teil des Amtslehnguts Kaitz.
Denkmal
Wohnung 4 – Haus alte Scheune
Ebenerdige Gartenwohnung mit Terrasse & großem Sondernutzungsrecht.
Denkmal
Neubau-Reihenendhaus
idyllischer traumhafter 4-Seitenhof im Grünen - Neubau
Denkmalschutz-AfA (Sanierungsanteil)
Steuerintelligent investieren
Substanzwert statt Spekulation
Exposés mit vollständiger Dokumentation
Standorte mit stabiler Nachfrage
Architektur mit Geschichte
Energie- & Schallschutz nach Vorgaben
Vermietungsservice & Mietkalkulation
Finanzierung & Fördercheck
Notar- & Steuerberater-Netzwerk
Bauüberwachung & Qualitätsprüfung
Langfristige Wertentwicklung
Denkmalschutz-AfA (Sanierungsanteil)
Steuerintelligent investieren
Substanzwert statt Spekulation
Exposés mit vollständiger Dokumentation
Standorte mit stabiler Nachfrage
Architektur mit Geschichte
Energie- & Schallschutz nach Vorgaben
Vermietungsservice & Mietkalkulation
Finanzierung & Fördercheck
Notar- & Steuerberater-Netzwerk
Bauüberwachung & Qualitätsprüfung
Langfristige Wertentwicklung
Für Menschen, die Substanz und Steuerintelligenz verbinden wollen
Unsere Denkmalprojekte richten sich an Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, steuerliche Vorteile und nachhaltige Rendite legen. Besonders interessant sind sie für Ärzte, Selbstständige und Investoren, die ihr Vermögen gezielt in hochwertige Immobilien an sicheren Standorten investieren möchten. Durch die Kombination aus Denkmalschutz-AfA und moderner Sanierung entstehen wertbeständige Objekte mit attraktivem steuerlichem Nutzen und langfristiger Nachfrage.
V.V.K. Unternehmensgruppe zu Dresden GmbH
In nur 30 Sekunden zum kompletten Exposé
Wählen Sie Ihr Wunschobjekt, hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten – und wir senden Ihnen das vollständige Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und Vorteilen direkt zu. So erhalten Sie in wenigen Augenblicken einen klaren Überblick über Ihr Investment.
So einfach funktioniert's
- 1. Objekt auswählen
- 2. Kontaktdaten eintragen
- 3. Exposé erhalten
- 4. Persönliche Beratung
Was macht uns anders?
Wir verbinden echte Leidenschaft für historische Bausubstanz mit moderner Architektur und kompromissloser Qualität – jedes Objekt wird von uns so saniert, als wäre es unser eigenes.
Andere Bauträger
- Keine echte Denkmal-Erfahrung
- Billige Sanierung statt Werterhalt
- Fehlende Transparenz
- Keine persönliche Betreuung
- Reine Renditeorientierung
- Schlechte Kommunikation mit Behörden
V.V.K. Unternehmensgruppe zu Dresden GmbH
- Über 200 sanierte Denkmalobjekte
- Fachkompetenz im Denkmalschutz
- Wertsteigerung & Steuervorteile
- Kombination aus Geschichte & Moderne
- Persönliche Projektbetreuung
- Handwerk auf höchstem Niveau
Das sagen unsere Kunden:
Weitere Fragen?
Sprechen Sie mit unserem Experten – wir zeigen Ihnen Ihre Chancen im Denkmalprojekt.
100% kostenlos!
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie funktionieren die steuerlichen Vorteile bei Denkmalimmobilien?
Bei denkmalgeschützten Immobilien können bis zu 100 % der Sanierungskosten über mehrere Jahre steuerlich abgeschrieben werden. Dadurch sinkt Ihre persönliche Steuerlast deutlich – ein Vorteil, den keine andere Anlageform bietet.
Ist eine Denkmalimmobilie auch für Kapitalanleger ohne Erfahrung geeignet?
Ja. Unsere Experten begleiten Sie von der ersten Analyse über die Finanzierung bis zur Übergabe. Alle Unterlagen, Berechnungen und Fördermöglichkeiten werden für Sie transparent aufbereitet.
Wie sicher ist die Investition in eine Denkmalimmobilie?
Unsere Objekte befinden sich ausschließlich in geprüften Lagen mit stabiler Nachfrage. Durch die Kombination aus begrenztem Angebot, hochwertiger Sanierung und steuerlicher Förderung entsteht eine Anlage mit außergewöhnlicher Wertstabilität.
Kann ich die Immobilie auch selbst nutzen statt vermieten?
Selbstverständlich. Sie entscheiden, ob Sie die Immobilie als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. In beiden Fällen profitieren Sie von der hochwertigen Sanierung und dem Werterhalt der historischen Bausubstanz.
Wie läuft der Kaufprozess bei Ihnen ab?
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé. Anschließend führen wir ein persönliches Beratungsgespräch, prüfen gemeinsam die Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten und begleiten Sie Schritt für Schritt bis zum notariellen Kaufabschluss.
Welche Kosten entstehen neben dem Kaufpreis?
Neben dem Kaufpreis fallen die üblichen Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer und ggf. Finanzierungskosten an. Alle Beträge werden vorab detailliert aufgelistet – volle Transparenz von Anfang an.
Mit über 200 erfolgreich sanierten Denkmalobjekten zählt die V.V.K. Unternehmensgruppe zu Dresden GmbH zu den erfahrensten Bauträgern im Bereich Denkmalschutz und historischer Immobilien.
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